* Traducción: Inversiones inmobiliarias del sector industrial experimentan alta demanda en el área metropolitana de Santiago
TÍTULO: Demanda insatisfecha por inversiones inmobiliarias en el sector industrial en la Región Metropolitana de Santiago
Santiago, Chile – 15 de septiembre de 2023. La demanda de inversiones inmobiliarias en el sector industrial en la Región Metropolitana de Santiago ha alcanzado niveles históricos, según informaciones de la Cámara Chilena de la Industria de Propiedad Inmobiliaria (CACHI).
Según un informe de la CACHI, en los últimos 6 meses, el sector industrial ha experimentado un aumento del 30% en la demanda de bienes raíces en la zona de Santiago, lo que supone un crecimiento sostenido en comparación con los mismos periodos anteriores.
La expansión económica y el crecimiento industrial en el país, han generado un aumento en la demanda de espacios industriales y logísticos, lo que a su vez ha generado un aumento en la oferta de bienes raíces en este sector.
La zona más demandada en la Región Metropolitana de Santiago es la Provincia de San Antonio, donde se encuentra el Puerto de Valparaíso, uno de los principales puertos de carga de Chile. "La localización estratégica y la conexión directa con el puerto hacen que sea un área muy atractiva para la inversión inmobiliaria industrial"afirma el Gerente de Desarrollo de la CACHI.
Otra área que se destaca en la demanda es la Provincia de Maipón, donde se concentra un gran número de empresas manufacturers y logísticas. "La proximidad al centro de Santiago y la conexión con las principales autopistas hacen que sea un área muy rentable para la inversión inmobiliaria"agrega el Gerente de Desarrollo.
Aunque la demanda es alta, la oferta de bienes raíces sigue siendo limitada, lo que ha generado una situación de alza en los precios y una reducción en el tiempo de entrega de propiedades.
La CACHI advierte que es importante que las empresas y inversionistas sigan monitoreando la situación y haciendo planes para adaptarse a los cambios en el mercado. "Es fundamental invertir en propiedades con un crecimiento potencial y a largo plazo, ya que la situación actual no es sostenible en el largo plazo"afirma el Gerente de Desarrollo.
En resumen, la demanda de inversiones inmobiliarias en el sector industrial en la Región Metropolitana de Santiago ha experimentado un crecimiento sostenido, lo que ha generado un aumento en la oferta de bienes raíces en esta área. Aunque la situación es favorable, es importante que las empresas y inversionistas sigan monitoreando la situación y haciendo planes para adaptarse a los cambios en el mercado.
